Michael C. Fritsche

Diplom-Bauingenieur (FH) | Beratender Ingenieur (Bay IKa-Bau) | Bauvorlageberechtigter Ingenieur (Bay IKa-Bau) | Bausachverständiger (Hochbau)

Energieberater für Wohngebäude und Nichtwohngebäude (HWK) | BAFA-Vor-Ort-Beratungsberechtigter | in dena-Energieberater-Datenbank gelistet | KFW-Sachverständiger

Mitglied im BDB (Bund Deutscher Baumeister Architekten und Ingenieure e.V.) | Mitglied in der Energieagentur Oberfranken

Studium Bauingenieurwesen an der Fachhochschule München, Abschluss 1997

Berufsbegleitende Ausbildung zum Energieberater für Wohngebäude und Nichtwohngebäude an der Handwerkskammer München, Abschluss 2003

2 Jahre Bauleitung in einem Trockenbauunternehmen in Gilching bei München | 7 Jahre Bauingenieur- und Gutachtertätigkeit in einem der führenden Sachverständigenbüros (Schäden an Gebäuden) in München | Seit November 2007 selbstständig

Wir konzentrieren uns in unserer Arbeit auf den Hochbau. Ziel unserer Arbeit ist es, Sie in allen Phasen des Immobilienbaus oder Immobilienkaufs beratend zu unterstützen und Ihre technischen Interessen gegenüber allen Beteiligten zu vertreten. Darüberhinaus können wir Ihnen energetische Schwachstellen von Immobilien aufzeigen und Verbesserungen vorstellen. Wir sind für Sie da, unabhängig davon ob Sie Planer, Ausführender, Eigentümer, Käufer oder Bauherr sind. Wir arbeiten lösungsorientiert und transparent. Wir informieren Sie über die einzelnen Schritte unserer Arbeit und beziehen Ihre Vorstellungen, Ihre Kenntnisse und Ihre Fragen in unsere Arbeit mit ein. Wir treffen keine Entscheidungen für Sie, sondern legen die jeweilige Vorgehensweise gemeinsam mit Ihnen fest. Wir wollen, dass Sie zufrieden mit und in Ihrer Immobilie leben können. Wir bieten Dienstleistungen in folgenden Bereichen an:

Unsere Dienstleistungen sind breit gefächert und auf alle Beteiligte beim Bau, Kauf oder der Vermietung einer Immobilie ausgerichtet. Wir unterstützen Planer bei Fragen zu konstruktiven Details und komplexen Konzepten, wir stehen Bauherren bei der Erfüllung ihrer Aufgaben und Pflichten zur Seite, wir begleiten beratend den Baufortschritt von Neubaumaßnahmen, wir beurteilen den Zustand von Immobilien beim Kauf / Verkauf, wir arbeiten Vorschläge zur Verbesserung der baulichen und energetischen Substanz aus, um hier nur einige Beispiele zu nennen. Wir sind für Sie da, wenn Sie rund um Immobilien Fragen haben oder Unterstützung brauchen.

Wir sind als gesondert beauftragte Dienstleister beim Bau, Kauf oder der Vermietung einer Immobile nicht Bestandteil der Verkettung zwischen den eigentlichen Vertragspartnern. Dadurch unterliegen wir keinen Verpflichtungen gegenüber anderen, was es uns ermöglicht, objektiv zu arbeiten. Darüber hinaus betrachten wir als externe Beobachter, die nicht in den eigentlichen Projektalltag involviert sind, die Vorgänge unter einem anderen Blickwinkel und können dadurch häufig neue Impulse setzen. Wir bearbeiten die einzelnen Projekte komplex, jedoch mit dem nötigen Blick auf die wichtigen Details. Wir wollen dabei jedoch nicht mit den Architekten und Baufirmen konkurrieren, sondern verstehen uns als sinnvolle Ergänzung auf dem Weg zu einer für alle Seiten zufrieden stellenden Immobilie.

Wir verstehen uns als Dienstleister an der Immobilie. Wir verrechnen unsere Leistungen nach Aufwand unter Zugrundelegung angemessener Kostensätze. Soweit möglich geben wir bei Angebotserstellung einen Pauschalbetrag an. Bei Projekten, deren Aufwand bei Angebotserstellung nicht einschätzbar ist, kann keine Pauschalierung erfolgen. Wir halten Sie jedoch jederzeit über die Kosten auf dem Laufenden und vereinbaren mit Ihnen gerne Kostenrahmen. Um eine größtmögliche Transparenz zu gewährleisten erhalten Sie bei einer Beauftragung eine Auftragsbestätigung, in der alle vereinbarten Eckpunkte einzeln aufgeführt sind. Diese Auftragsbestätigung ist Grundlage der Kostenabrechnung.

Wir setzen für unsere Dienstleistungen einen hohen Qualitätsstandard an. Dieser erfordert neben einer Weiterentwicklung der vorhandenen Strukturen und einer fachlichen Weiterbildung der Mitarbeiter auch flexible und innovative Denkansätze, eine ständige Überprüfung der eigenen Leistungen und ein angemessenes „Eintauchen" in die jeweiligen Projekte. Daher können und wollen wir uns nicht auf Preisdumping einlassen. Wir streben die klassische „Win - Win"-Situation an. Wir wollen, dass Sie mit unserer Leistung zufrieden sind und dass wir mit der dafür erhaltenen Vergütung zufrieden sind. Sollte lediglich eine der beiden Parteien zufrieden aus der Zusammenarbeit hervor gehen, können wir diese nicht als gelungen einstufen.